• الرئيسية
• الاقتصاد

وزارة الإسكان تعلن طرح 15 ألف وحدة سكنية بنظام الإيجار في المحافظات والمدن الجديدة، مع إمكانية التحويل إلى التمليك.. تعرف على الشروط والأماكن ومساحات الوحدات.

أعلنت وزارة الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية، ممثلة في صندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري، عن استعدادها لطرح 15 ألف وحدة سكنية بنظام الإيجار خلال شهر، تنفيذًا لتوجيهات الرئيس عبد الفتاح السيسي بتوفير بدائل سكنية تناسب مختلف شرائح المواطنين وتلائم قدراتهم المالية.

ويأتي الطرح الجديد ضمن خطة الدولة لتوسيع خيارات الإسكان، إلى جانب استمرار تنفيذ مبادرة "سكن لكل المصريين" ووحدات التمليك لمحدودي الدخل.

تفاصيل توزيع الوحدات المطروحة

يتضمن الإعلان الجديد طرح 15 ألف وحدة سكنية موزعة على ثلاثة محاور رئيسية، تشمل:

• 8464 وحدة داخل المحافظات.
• 3256 وحدة بالمدن الجديدة.
• 3280 وحدة ضمن مشروعات المبادرة الرئاسية "حياة كريمة".

ويأتي هذا الطرح بخلاف 5 آلاف وحدة بنظام الإيجار المنتهي بالتملك التي تستعد هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة لطرحها خلال الفترة نفسها.

أماكن طرح شقق الإيجار في المحافظات

كشف صندوق الإسكان الاجتماعي أن الوحدات المطروحة داخل المحافظات تشمل:

• 8384 وحدة بمساحة 90 مترًا مربعًا.
• 80 وحدة بمساحة 75 مترًا مربعًا.

وتتوزع الوحدات ذات مساحة 90 مترًا في محافظات:

• القاهرة.
• الجيزة.
• القليوبية.
• المنوفية.
• دمياط.
• الإسماعيلية.
• السويس.
• البحيرة.
• بني سويف.
• الفيوم.
• أسيوط.
• سوهاج.
• قنا.
• الأقصر.
• أسوان.
• مطروح.

فيما تنفرد محافظة المنيا بطرح الوحدات ذات مساحة 75 مترًا مربعًا.

المدن الجديدة التي يشملها الطرح

يشمل الإعلان أيضًا 3256 وحدة سكنية داخل المدن الجديدة، موزعة كالتالي:

• 2606 وحدات بمساحة 90 مترًا مربعًا.
• 650 وحدة بمساحة 75 مترًا مربعًا.

وتضم المدن التي سيتم الطرح بها:

• أكتوبر الجديدة.
• 15 مايو.
• العبور الجديدة.
• برج العرب الجديدة.
• السادات.
• النوبارية الجديدة.
• الفيوم الجديدة.
• المنيا الجديدة.
• أسيوط الجديدة.
• سوهاج الجديدة.
• أخميم الجديدة.
• قنا الجديدة.
• طيبة الجديدة.
• أسوان الجديدة.
• غرب قنا.

أما الوحدات بمساحة 75 مترًا فتتوافر في:

• حدائق العاصمة.
• العبور الجديدة.
• أخميم الجديدة.

3280 وحدة ضمن مبادرة "حياة كريمة"

خصص صندوق الإسكان الاجتماعي 3280 وحدة سكنية ضمن مشروعات المبادرة الرئاسية "حياة كريمة"، بمساحات تتراوح بين 96 و100 متر مربع.

وتتوزع هذه الوحدات في محافظات:

• الجيزة.
• المنوفية.
• الغربية.
• الشرقية.
• الدقهلية.
• البحيرة.
• المنيا.
• كفر الشيخ.
• سوهاج.
• قنا.
• الأقصر.

أبرز شروط التقديم على شقق الإيجار

حدد صندوق الإسكان الاجتماعي مجموعة من الضوابط الأساسية للتقديم، من أبرزها:

• ألا يزيد عمر المتقدم على 35 عامًا.
• ألا تتجاوز القيمة الإيجارية المستقطعة 25% من إجمالي دخل المتقدم.
• تتحمل الدولة الجزء المتبقي من القيمة الإيجارية في صورة دعم للمستفيدين.
• أن يكون المتقدم أو زوجته (إن وجد) من المقيمين أو العاملين بالمحافظة المتقدم بها، وفقًا للضوابط المحددة.

كما سيجري الصندوق بحثًا اجتماعيًا واستعلامًا ميدانيًا للتأكد من استحقاق المتقدم للدعم وعدم حصوله أو أسرته على وحدة سكنية أو قطعة أرض أو أي دعم سكني سابق.

مدة الإيجار وإمكانية التجديد

أوضح الصندوق أن مدة التعاقد على الوحدات تبلغ 3 سنوات، مع إمكانية التجديد لفترة مماثلة، بشرط التزام المستفيد بجميع بنود العقد.

كما يمكن للمستأجر، قبل انتهاء مدة التجديد بثلاثة أشهر على الأقل، التقدم بطلب لتملك الوحدة أو الاستمرار في الإيجار وفقًا للقيمة السوقية التي يحددها الصندوق.

التحويل من الإيجار إلى التمليك

منح صندوق الإسكان الاجتماعي للمستفيدين ميزة التحويل من نظام الإيجار إلى التمليك بعد مرور عام واحد على الأقل من التعاقد، وفقًا للضوابط التي يحددها الصندوق.

كما يحق للمستفيدين لاحقًا التقدم لإعلانات التمليك الخاصة بمحدودي الدخل، مع خصم قيمة الدعم الإيجاري الذي سبق الحصول عليه، بشرط إعادة الوحدة المؤجرة بالحالة التي تسلمها بها أو سداد تكلفة أي أعمال صيانة أو رفع كفاءة، وتسليم جميع عدادات المرافق.

حالات خاصة للمستفيدين من الإيجار القديم

أكد الصندوق أن المتقدم الذي يشغل وحدة خاضعة لقوانين الإيجار الاستثنائية، ويرغب في الحصول على وحدة ضمن الإعلان الجديد، يجب عليه أولًا تقديم طلب للحصول على وحدة بديلة عبر منصة مصر الرقمية، ثم التنازل رسميًا عن عقد الإيجار القديم لصالح مالك الوحدة قبل الاستلام، مع توثيق الإقرار بالشهر العقاري.

وفي حال عدم استكمال هذه الإجراءات، يتم إلغاء طلب التخصيص ووقف التعاقد.

الإسكان: تنويع البرامج السكنية لتلبية احتياجات المواطنين

أكدت وزارة الإسكان أن الطرح الجديد يأتي ضمن خطة متكاملة لتوفير بدائل سكنية متنوعة تتناسب مع مختلف مستويات الدخل، سواء من خلال الإيجار المدعوم، أو الإيجار المنتهي بالتمليك، أو وحدات التمليك ضمن مبادرة "سكن لكل المصريين"، بما يعزز جهود الدولة في توفير السكن الملائم وتحسين جودة الحياة للمواطنين.