• الرئيسية
• الاقتصاد

يستعد صندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري لاستقبال المواطنين الراغبين في حجز وحدات سكنية بنظام الإيجار، ضمن مبادرة «سكن لكل المصريين 9»، التي تتضمن طرح 15 ألف وحدة سكنية للمواطنين من منخفضي الدخل، وفقًا للشروط والضوابط المحددة في كراسة الشروط.

وانطلقت فترة التقديم على وحدات الإيجار يوم الأحد 20 سبتمبر 2026، وتستمر حتى الأربعاء 28 أكتوبر 2026، وذلك من خلال الإجراءات الإلكترونية المقررة.

كراسة شروط سكن لكل المصريين 9

تتوافر كراسة شروط وحدات «سكن لكل المصريين 9» عبر منصة مصر الرقمية، حيث يبدأ المواطن إجراءات التقديم من خلال إنشاء حساب على المنصة، ثم الدخول إلى خدمات صندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري.

ويتعين على المتقدم تحميل كراسة الشروط والاطلاع على جميع التفاصيل المتعلقة بالوحدات، بما في ذلك الشروط والمواعيد والمستندات المطلوبة وآليات السداد والتعاقد.

ويبلغ رسم التسجيل 365 جنيهًا، ويتم سداده إلكترونيًا من خلال وسائل الدفع المتاحة عبر منصة مصر الرقمية، مع التأكيد على أن هذه الرسوم غير قابلة للرد أو الاسترداد.

أسعار إيجار شقق سكن لكل المصريين 9

لا توجد قيمة إيجارية موحدة لجميع وحدات الطرح، إذ تختلف قيمة الإيجار وفقًا لعدد من العوامل، من بينها موقع الوحدة ومساحتها ومستوى دخل المستفيد وقيمة الدعم الإيجاري المستحق.

وبحسب البيانات الواردة بشأن الطرح، تبدأ القيمة الإيجارية لبعض الوحدات في المحافظات من 1500 جنيه شهريًا.

أما الوحدات التي تبلغ مساحتها 90 مترًا في المدن الجديدة، فتتراوح قيمة إيجارها بين 2500 و5000 جنيه شهريًا، وفقًا للمدينة ومواصفات الوحدة، بينما قد تصل قيمة الإيجار لبعض الوحدات إلى 7000 جنيه شهريًا بحسب الموقع والمساحة.

وتتضمن الشروط زيادة سنوية في القيمة الإيجارية بنسبة 7%.

قيمة الدعم الإيجاري للمستفيدين

يتضمن نظام الإيجار دعمًا للمستفيدين المستحقين، على أن تختلف قيمة الدعم وفقًا لمستوى الدخل ومساحة الوحدة.

وبحسب البيانات الواردة، يصل الحد الأقصى للدعم الإيجاري إلى 100 ألف جنيه، وتحدد القيمة الفعلية المستحقة لكل حالة وفقًا للقواعد والضوابط المحددة في كراسة الشروط.

أسعار إيجار شقق سكن لكل المصريين 9 في المحافظات

تختلف القيم الإيجارية بحسب المحافظة والوحدة المخصصة، وجاءت الأسعار الواردة لبعض المحافظات على النحو التالي:

• المنوفية: من 1500 إلى 2000 جنيه شهريًا.
• الغربية: تبدأ من 1500 جنيه شهريًا.
• قنا: من 1500 إلى 2000 جنيه شهريًا.
• البحيرة: من 1500 إلى 2000 جنيه شهريًا.

وتظل القيمة النهائية للإيجار مرتبطة بالوحدة التي يتم تخصيصها للمستفيد، إلى جانب البيانات الخاصة به، وفقًا لما تحدده كراسة الشروط.

مقدم جدية الحجز والتأمين

يشترط للتقديم سداد 15 ألف جنيه جدية حجز، بالإضافة إلى 365 جنيهًا رسوم تسجيل، وهي رسوم غير قابلة للرد أو الاسترداد.

كما يتم سداد 10 آلاف جنيه كتأمين للوحدة من خلال مكاتب البريد المميكنة الموجودة في المناطق التي تتوافر بها الوحدات.

ويخضع رد مبلغ التأمين للقواعد والضوابط المنصوص عليها في كراسة الشروط، سواء في حالة عدم قبول الطلب أو بعد انتهاء فترة الإيجار، وفقًا للحالة.

الأوراق المطلوبة للتقديم

يتعين على المتقدم تجهيز المستندات المطلوبة قبل بدء إجراءات التسجيل، ومن أبرزها:

• بطاقة الرقم القومي سارية للمتقدم والزوج أو الزوجة.
• مفردات مرتب للعاملين في القطاعين الحكومي والخاص.
• شهادة من محاسب قانوني لأصحاب المهن الحرة والأنشطة التجارية، بحسب الحالة.
• إيصال شراء كراسة الشروط.
• إيصال سداد جدية الحجز والمصروفات المطلوبة.
• قسيمة الزواج أو الطلاق أو شهادة الوفاة، وفقًا للحالة الاجتماعية.
• شهادات ميلاد الأبناء، إن وجدت.
• إيصال مرافق حديث لمحل السكن الحالي، سواء كهرباء أو مياه أو غاز.

خطوات التقديم على شقق الإيجار

1- إنشاء حساب على منصة مصر الرقمية

يبدأ المواطن بإنشاء حساب على منصة مصر الرقمية، من خلال إدخال البيانات المطلوبة، ومنها الرقم القومي، ورقم المصنع الموجود على بطاقة الرقم القومي، واسم الأم الأول، بالإضافة إلى رقم الهاتف المحمول المسجل باسم صاحب الطلب.

ويتم تأكيد رقم الهاتف من خلال رمز التحقق الذي يصل في رسالة نصية، ثم يقوم المواطن بإنشاء كلمة مرور للحساب.

2- الدخول إلى خدمات الإسكان

بعد إنشاء الحساب، يسجل المواطن الدخول إلى المنصة، ثم يختار «تصفح الخدمات»، ومنها خدمة صندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري.

3- استعراض الإعلان وشراء كراسة الشروط

يختار المتقدم خدمة استعراض الإعلانات المتاحة وشراء كراسة الشروط، ثم يحدد الإعلان الخاص بطرح «سكن لكل المصريين 9».

بعد ذلك يطلع على الكراسة وجدول المواعيد، ويسدد رسوم التسجيل إلكترونيًا، ثم يقوم بتحميل كراسة الشروط للاطلاع على التفاصيل كاملة.

4- تقديم طلب حجز الوحدة

ينتقل المواطن إلى خدمة تقديم طلب حجز وحدة سكنية، ثم يحدد الإعلان والمحافظة والمدينة أو الحي وشريحة الدخل، ويوافق على الشروط والأحكام.

5- إدخال البيانات ورفع المستندات

يستكمل المتقدم إدخال بياناته الشخصية وبيانات الزوج أو الزوجة والأبناء، إلى جانب بيانات العمل والدخل، ثم يحدد رغبته في حجز الوحدة.

بعد ذلك يقوم برفع المستندات المطلوبة، إلى جانب استمارة الحجز والإقرار بعد توقيعهما، مع الالتزام بالصيغ والأحجام المحددة في كراسة الشروط.

6- سداد جدية الحجز وإرسال الطلب

بعد مراجعة البيانات والمستندات، يسدد المتقدم مبلغ جدية الحجز المحدد، ثم يقوم بإرسال الطلب إلكترونيًا.

ويتولى صندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري فحص الطلبات والتحقق من صحة البيانات ومدى استيفاء المتقدم للشروط.

7- سداد تأمين الوحدة

بعد ظهور رقم الطلب واستكمال الإجراءات المطلوبة، يتوجه المتقدم إلى أحد مكاتب البريد المميكنة لسداد مبلغ التأمين، وذلك خلال المدة المحددة في كراسة الشروط.

ماذا يحدث بعد قبول الطلب

في حالة قبول الطلب واستيفاء جميع الشروط، يتم تخصيص الوحدة للمواطن وإخطاره لاستكمال إجراءات التعاقد وسداد المبالغ المطلوبة.

كما يحق للمتقدم معاينة الوحدة قبل التعاقد وفقًا للمواعيد المحددة. وفي حالة وجود أي ملاحظات على الوحدة، يتعين إخطار جهاز المدينة أو مديرية الإسكان المختصة خلال المدة المقررة.

وبعد الانتهاء من إجراءات التعاقد، يتم استكمال إجراءات استلام الوحدة وفقًا للقواعد والضوابط الواردة في كراسة الشروط.

أهم أرقام سكن لكل المصريين 9

البند	القيمة
عدد الوحدات المطروحة	15 ألف وحدة
بداية التقديم	20 سبتمبر 2026
نهاية التقديم	28 أكتوبر 2026
رسوم التسجيل	365 جنيهًا
جدية الحجز	15 ألف جنيه
تأمين الوحدة	10 آلاف جنيه
الزيادة السنوية في الإيجار	7%
الحد الأقصى للدعم الإيجاري	100 ألف جنيه
إيجار بعض وحدات المحافظات	يبدأ من 1500 جنيه
إيجار بعض وحدات المدن الجديدة	2500 – 5000 جنيه
أقصى قيمة إيجارية مذكورة لبعض الوحدات	7000 جنيه