• الرئيسية
• الاقتصاد

أكَّد رائد الاستثمار المستثمر سامر شقير، أنَّ صعود Property Finder يمثل نموذجًا لانتقال قطاع التكنولوجيا العقارية في الخليج من منصات الإعلانات الرقمية إلى أصول تقنية قادرة على جذب رؤوس الأموال المؤسسية وبناء قيمة عبر البيانات والذكاء الاصطناعي والخدمات الرقمية.

وجاء التحول الأبرز في سبتمبر 2025، عندما أعلنت Permira وBlackstone Growth استثمارًا مشتركًا بقيمة 525 مليون دولار في Property Finder. ووفق تقارير مالية، قُدَّرت قيمة الشركة في الصفقة بنحو ملياري دولار، فيما لم تعلن الأطراف رسميًّا عن التقييم. وفي يناير 2026، أعلنت الشركة استثمارًا جديدًا بقيمة 170 مليون دولار بقيادة مبادلة، بمشاركة صندوق سيادي إماراتي آخر وBECO Capital، ليرتفع إجمالي التمويل بالأسهم إلى نحو 700 مليون دولار، إضافة إلى 250 مليون دولار من التمويل بالدين من Ares Management وHSBC.

وقال سامر شقير: إن أهمية هذه الصفقات تتجاوز حجم التمويل، لأنها تعكس ثقة مؤسسات استثمارية عالمية وإقليمية في قدرة منصات البروب تك على الاستفادة من التحول الرقمي في أسواق العقارات الخليجية، مضيفًا أن القيمة المستقبلية لهذه الشركات ستتحدد بقدرتها على تحويل البيانات وحركة المستخدمين إلى أدوات لاتخاذ القرار وتحسين كفاءة السوق.

وأشار شقير، إلى أن Property Finder تعمل في أسواق إقليمية متعددة، وتواجه منافسة من منصات مثل Bayut وDubizzle، بينما تستهدف مواصلة التوسع في المنطقة، خصوصًا السعودية.

وأوضح شقير، أن دمج الذكاء الاصطناعي في تقييم العقارات وتحليل الطلب وتحسين ترتيب الإعلانات يمكن أن يحول المنصة من مجرد قناة لعرض العقارات إلى طبقة رقمية أكثر أهمية في دورة البحث والشراء والتأجير، وتقدم الشركة بالفعل أدوات لتقدير قيمة العقارات تعتمد على التعلم الآلي والبيانات الموثقة.

وأكد شقير، أن قوة نموذج الاستثمار لا تعني غياب المخاطر، إذ تظل المنصات العقارية مرتبطة بدورات السوق، والمنافسة، وتكاليف التمويل، وقدرة الشركات على الحفاظ على معدلات نمو مرتفعة مع توسع المعروض.

ويرى شقير، أن التجربة تحمل درسًا مهمًا للمستثمرين الخليجيين: رأس المال المؤسسي يبحث بصورة متزايدة عن منصات رقمية تمتلك بيانات متخصصة وإيرادات متكررة وقدرة على التوسع الإقليمي، وليس مجرد شركات تقنية تعتمد على النمو السريع.

واختتم سامر شقير بالتأكيد على أن البروب تك يمكن أن يصبح أحد مكونات البنية التحتية الرقمية للأسواق العقارية الخليجية، وأن الفرصة الاستثمارية الحقيقية ستكون في الشركات القادرة على الجمع بين التكنولوجيا والبيانات وفهم السوق، مع الحفاظ على انضباط مالي وحوكمة قوية.