• الرئيسية
• الاقتصاد

تواصل وزارة الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية استعداداتها للإعلان عن طرح جديد ضمن مشروع شقق الإيجار التمليكي لعام 2026، والذي يستهدف توفير نحو 30 ألف وحدة سكنية لمحدودي ومتوسطي الدخل، في إطار جهود الدولة لتوسيع قاعدة المستفيدين من مشروعات الإسكان وتوفير حلول سكنية مرنة تلائم مختلف الشرائح الاجتماعية.

ويأتي المشروع كأحد البدائل السكنية الحديثة التي تتيح للمواطنين فرصة الحصول على وحدة سكنية دون الحاجة إلى سداد مقدمات مرتفعة، بما يسهم في تخفيف الأعباء المالية عن الشباب والأسر الباحثة عن الاستقرار السكني.

ما هو نظام الإيجارالتمليكي

يعتمد نظام الإيجار التمليكي على تخصيص وحدة سكنية جاهزة للمواطن مقابل سداد قيمة إيجارية أو أقساط شهرية لفترة محددة، مع احتساب جزء من تلك المدفوعات ضمن القيمة الإجمالية للوحدة.

وبعد انتهاء مدة التعاقد وسداد الالتزامات المالية المقررة، تنتقل ملكية الوحدة إلى المستفيد بشكل كامل، ما يجمع بين مزايا الإيجار والتملك في آن واحد.

ويُعد هذا النظام من الحلول التي تستهدف دعم الشباب المقبلين على الزواج والأسر التي تواجه صعوبة في توفير مقدمات شراء الوحدات السكنية التقليدية.

الفئات المستهدفة من المشروع

يستهدف المشروع عددًا من الفئات المجتمعية، أبرزها:

• محدودو الدخل الباحثون عن سكن مناسب بأسعار ميسرة.
• متوسطي الدخل الراغبون في امتلاك وحدات سكنية بنظام سداد مرن.
• الشباب المقبلون على الزواج.
• الأسر التي لا تمتلك وحدات سكنية مسجلة باسمها.
• المواطنون الذين لم يسبق لهم الحصول على دعم سكني من الدولة.

شروط حجز شقق الإيجار التمليكي 2026

حددت وزارة الإسكان عددًا من الضوابط الأساسية للاستفادة من المشروع، من أهمها:

• ألا يقل عمر المتقدم عن 21 عامًا.
• ألا يكون قد سبق له الحصول على وحدة سكنية مدعومة من الدولة.
• عدم امتلاك وحدة سكنية مسجلة باسم المتقدم وقت التقديم.
• الالتزام بالشروط والضوابط التي سيتم الإعلان عنها رسميًا عند طرح الوحدات.

خطوات التقديم على شقق الإيجار التمليكي

عند فتح باب الحجز رسميًا، يمكن للمواطنين التقديم من خلال الخطوات التالية:

1. شراء كراسة الشروط وسداد الرسوم المقررة.
2. إنشاء حساب إلكتروني عبر موقع صندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري.
3. سداد مبلغ جدية الحجز.
4. رفع المستندات المطلوبة إلكترونيًا.
5. مراجعة البيانات والتأكد من صحتها.
6. إرسال الطلب وانتظار نتيجة الفحص والمراجعة.

المستندات المطلوبة للتقديم

تشمل الأوراق المطلوبة عادة:

• صورة بطاقة الرقم القومي سارية.
• مستند إثبات الدخل.
• إيصال مرافق حديث.
• قسيمة الزواج أو ما يثبت الحالة الاجتماعية.
• شهادات ميلاد الأبناء.
• برنت تأمينات اجتماعية إن وجد.
• أي مستندات إضافية يتم تحديدها ضمن كراسة الشروط.

المدن المرشحة للطرح الجديد

تشير التقديرات الأولية إلى أن الوحدات الجديدة ستتراوح مساحاتها بين 75 و90 مترًا مربعًا، وستكون كاملة التشطيب داخل مجتمعات عمرانية متكاملة الخدمات.

ومن أبرز المدن المرشحة لاستقبال المرحلة الأولى من المشروع:

• العاشر من رمضان
• العبور
• حلوان
• المعصرة
• مدينة الأمل

هدف المشروع

يأتي مشروع الإيجار التمليكي ضمن خطة الدولة لتوفير وحدات سكنية متنوعة تناسب مختلف مستويات الدخل، مع التركيز على إنشاء مجتمعات عمرانية متكاملة تضم الخدمات الأساسية وشبكات المواصلات وفرص العمل، بما يساهم في تحسين جودة الحياة وتحقيق الاستقرار الاجتماعي للأسر المصرية.