• الرئيسية
• الاقتصاد

كشف المركز الإعلامي لمجلس الوزراء عن تفاصيل الطرح الجديد للوحدات السكنية بنظام الإيجار الشهري، وذلك من خلال فيديو نشره عبر منصاته الرسمية على مواقع التواصل الاجتماعي تحت عنوان «الوحدات السكنية بنظام الإيجار.. بدائل سكنية مرنة تلبي احتياجات الشباب».

ويأتي الطرح في إطار التوجيهات الرئاسية بإتاحة بدائل سكنية متنوعة للمواطنين، بما يتيح للشباب الحصول على وحدات سكنية بنظام الإيجار الشهري، وفقًا لقدراتهم المالية، مع إمكانية الانتقال إلى نظام التمليك في حالة توافر الشروط والالتزام بسداد المستحقات.

15 ألف وحدة سكنية بنظام الإيجار

وأوضحت المهندسة مي عبدالحميد، الرئيس التنفيذي لصندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري، أن الطرح الجديد يضم 15 ألف وحدة سكنية موزعة على عدد من المحافظات والمدن الجديدة.

ويتضمن الطرح نحو 3300 وحدة في المدن الجديدة، بالإضافة إلى نحو 3300 وحدة من الوحدات التي تم تنفيذها ضمن المبادرة الرئاسية «حياة كريمة»، إلى جانب نحو 8 آلاف وحدة موزعة على المحافظات.

وأكدت أن توزيع الوحدات على عدد كبير من المدن والمحافظات يأتي بهدف توفير خيارات سكنية متنوعة تتناسب مع احتياجات المواطنين.

وحدات بمساحات من 70 إلى 90 مترًا

ويضم الطرح وحدات سكنية بمساحات متنوعة تتراوح بين 70 و90 مترًا، موزعة على أكثر من 40 مدينة، بما يتيح أمام المتقدمين اختيار الوحدات وفقًا للمواقع والمساحات المتاحة في كل منطقة.

ويستهدف نظام الإيجار توفير حل سكني أكثر مرونة للشباب والفئات التي قد لا تكون قادرة على تحمل أعباء التملك في الوقت الحالي.

الإيجار لمدة 3 سنوات مع إمكانية التملك

وكشفت مي عبدالحميد أن الوحدات المطروحة ستكون بنظام الإيجار لمدة 3 سنوات، مع إتاحة إمكانية تملك الوحدة للمستأجر في حال رغبته والتزامه بسداد القيمة الإيجارية الشهرية.

وأوضحت أنه عند الانتقال إلى نظام التمليك، يتم احتساب ما سبق سداده من القيمة الإيجارية ضمن أقساط التمليك، مع سداد المقدم واستكمال إجراءات التملك من خلال نظام التمويل العقاري وفقًا للقواعد والإجراءات المعلنة.

شروط التقديم على وحدات الإيجار

وأشارت الرئيس التنفيذي لصندوق الإسكان الاجتماعي إلى أن التقديم سيتم إلكترونيًا من خلال منصة مصر الرقمية، على أن تتضمن كراسة الشروط جميع التفاصيل الخاصة بالطرح والمستندات والإجراءات المطلوبة.

ومن بين الشروط المعلنة أن يكون المتقدم من فئة الشباب، وألا يزيد عمره على 35 عامًا، وألا يكون قد سبق له الحصول على وحدة سكنية مدعومة.

ويتم التقديم عبر المنصة الإلكترونية، ثم رفع المستندات المطلوبة وفقًا لما تحدده كراسة الشروط.

لماذا طرحت الدولة وحدات بنظام الإيجار

وأكدت مي عبدالحميد أن التوجيهات الرئاسية تستهدف تنويع الوحدات والبرامج السكنية لتشمل الفئات غير القادرة على التملك في الوقت الحالي، إلى جانب الشباب وحديثي الزواج.

ويمثل نظام الإيجار حلًا سكنيًا مؤقتًا يمكن أن يساعد الشباب على الاستقرار، لحين تحسن قدرتهم المالية والانتقال إلى مرحلة تملك الوحدة وفقًا للضوابط المحددة.

طرح تجريبي تمهيدًا للتوسع

وأوضحت الرئيس التنفيذي لصندوق الإسكان الاجتماعي أن الطرح الجديد يأتي بصورة تجريبية بهدف قياس مدى الإقبال على نظام الإيجار، والتعرف على مدى جاذبية المواقع والوحدات المطروحة للمواطنين.

ومن المنتظر أن تساعد نتائج التجربة في تقييم النظام وتحديد فرص التوسع فيه مستقبلًا، مع إمكانية طرح وحدات جديدة بنظام الإيجار في مناطق أخرى وفقًا لنتائج الإقبال واحتياجات المواطنين.

تفاصيل مهمة عن الطرح الجديد

وبذلك يتضمن الطرح الجديد مجموعة من المزايا التي تستهدف توفير بديل سكني مرن للشباب، أبرزها:

• طرح 15 ألف وحدة سكنية.
• الوحدات موزعة على أكثر من 40 مدينة.
• مساحات الوحدات تتراوح بين 70 و90 مترًا.
• نظام الإيجار لمدة 3 سنوات.
• إمكانية التملك لاحقًا وفقًا للشروط والإجراءات.
• احتساب الإيجارات المسددة ضمن أقساط التمليك عند الانتقال للنظام الجديد.
• التقديم إلكترونيًا عبر منصة مصر الرقمية.
• يشترط ألا يزيد سن المتقدم على 35 عامًا وفقًا لما أعلنته الرئيس التنفيذي للصندوق.
• يستهدف الطرح الشباب والفئات التي تحتاج إلى بديل سكني قبل التملك.